Fundamentals
הרשמה מהירה לאתר

ההרשמה תאפשר קבלת עדכונים שוטפים למייל.

ההרשמה מהירה ואינה מחייבת הזדהות.

לכניסה לרישום מהיר לחצו כאן.

חישוב התשואה של תיק ההשקעות בלחיצת כפתור

חישוב תשואת תיק השקעות הוא מלאכה מייגעת הכרוכה באיסוף נתונים ועריכת חישובים שונים. כיצד נוכל לקבל את נתוני התשואה בלחיצת כפתור?

למעבר לסקירות לחצו על סמלי החברות

 

 

 

  

 

 

 

מדינות שונות, שיעורי היוון שונים לגמרי.

הערכת השווי של נכסים מניבים מחושבת בד"כ כלל על ידי חלוקת ה-N.O.I בשיעור ההיוון  ( Cap Rate).

פוקס - קבלת הזכיון למותג מנגו ותכנית אסטרטגית לעתיד.

קבלת הזכיון למותג מנגו היא התפתחות חיובית ומשמעותית לפוקס ויזל אשר תגדיל את מחזור המכירות והרווח התפעולי ותעצים את כוחה מול הקניונים. פוקס פרסמה תכנית אסטרטגית שאפתנית לצמיחת רשת החנויות שלה.
31/10/2014

כזכור המחצית הראשונה של השנה לא הסבה נחת לבעלי המניות של פוקס בעקבות תוצאות גרועות במיוחד ברבעון הראשון (ירידה של 13% המכירות ושל 90% ברווח התפעולי). ברבעון השני חלה התאוששות אולם נראה כי גם הרבעון השלישי יאכזב את המשקיעים בגלל השפעת מבצע "צוק איתן".

למרות כל אלה החברה ממשיכה בביצוע תכניותיה ובהתרחבותה.הארוע הבולט הוא כמובן קבלת הזכיון מחברת Punto הספרדית להקמת והפעלת רשת חנויות לממכר פריטי הלבשה והנעלה ואביזרים של המותג מנגו בישראל וברשות הפלשתינית.ההסכם הוא לעשר שנים וניתן להארכה ב-10 שנים נוספות בכפוף לעמידה בתנאים מהותיים שלא צוינו (יש להניח שמדובר בעיקר בהיקף קניות מ-Punto ומכירות בחנויות).

פוקס תשלם ל-Punto שלושה מ' ש"ח דמי זכיון שישולמו המועד תחילת הפעילות.

החברה מעריכה את ההשקעה בהון החוזר במהלך עשר שנות הפעילות הראשונות ב-50 מ' ש"ח.

במקביל נחתם הסכם עם אלביט הדמיה, אשר היתה עד כה הזכיינית של המותג מנגו בעשור האחרון, לפיו תרכוש פוקס ממנגו תמורת 35 מ' ש"ח את הפעילות העסקית, המלאי, וכן ההשקעה במושכר, ריהוט וציוד ב-28 סניפי מנגו הפועלים כיום.

המכירות בחנויות מנגו בשנת 2013 הסתכמו ב-149 מ' ש"ח ובמחצית הראשונה של 2014 ב-82 מ' ש"ח. הרווחיות הגולמית היתה של 60% ו-59% בהתאמה, והרווחיות התפעולית 5% ו-9% בהתאמה, שיפור משמעותי ב-2014.עם זאת, הרווח הנקי לא השתנה יחסית לתקופה- 3.7 מ' ש"ח ב-2013 ו-1.6 מ' ש"ח במחצית הראשונה של 2014.

לצורך השוואה - הרווחיות הגולמית של פוקס במחצית הראשונה של השנה היתה 61% והתפעולית 6%. הפרמטרים של מנגו די דומים אפוא לאלה של פוקס.

במחצית הראשונה של 2014 אשר כאמור הושפעה לרעה מרבעון ראשון שחון היה מחזור המכירות של פוקס על בסיס אקוויטי 514 מ' ש"ח והרווח התפעולי 33 מ' ש"ח. על בסיס איחוד יחסי הסתכם המחזור ב-583 מ' ש"ח והרווח התפעולי ב-40 מ' ש"ח.

על בסיס שנתי תוסיף קבלת הזכיון כ-14% למחזור המכירות (על בסיס איחוד יחסי), ורווח תפעולי נוסף של כ-18% לפני סינרגיה שבודאי תהיה.מדובר אפוא במהלך משמעותי וחיובי ביותר.עם זאת, יש להניח כי בתקופה הראשונה להפעלת החנויות תהיינה התוצאות של מנגו טובות פחות.

בינתיים נמשכים גם המגעים בין לקבלת הזיכיון למותג נייק, מהלך שאם יצליח יהווה זינוק משמעותי קדימה.מדובר במהלך מסובך גם מול שבעת הזכיינים הנוכחיים אשר אם יושלם יהיה כרוך בתשלום משמעותי להם.

החברה פרסמה מצגת על פעילותה באנגלית (?) ובה הציגה את תכניות שאפתנית להרחבת רשתות החנויות של מותגים השונים:

[הקליקו על הטבלה להגדלה]

תכנעת הצמיחה של פוקס לשנים הקרובות.

 

 

 

 

 

מקור: מצגת החברה.

מדובר בתכנית שאפתנית ביותר - גידול של 38% בתוך שנתיים במספר החנויות שתפעיל החברה (כולל חנויות מנגו ו-C&K).הגידול ללא המותגים שיתווספו , מנגו ו- C&K, יהיה אף הוא מרשים, כ-21%.

פוקס נסחרת בשווי שוק של 1.13 מיליארד ש"ח, לאחר ירידה של כ-12% מתחילת השנה, ובמכפיל רווח של 13.7 על רווחי החברה בשנה שהסתיימה ב-יוני 2014.יתכן שלאחר פרסום תוצאות הרבעון השלישי אשר הושפע לרעה ממבצע "צוק איתן" יתברר כי מכפיל הרווח גבוה יותר.

שנת 2014 תתאפין בהשפעות החד פעמיות של הרבעונים הראשון והשלישי ותוצאותיה לא מייצגות.

משקיעים לטווח ארוך יוכלו להתעודד מכך, מקבלת הזכיון למותג "מנגו", ומקבלה אפשרית של זכיונות נוספים.


סקירה זאת מהווה הבעת דעה בלבד, אינה בבחינת יעוץ להשקעה בניירות ערך, והכותב אינו בעל רישיון לייעוץ בתחומים הנסקרים.על כל החלטת השקעה להתקבל בהתחשב בנתוניו האישיים של כל משקיע.נכון למועד הסקירה הכותב אינו מחזיק בניירות ערך הנסקרים, ועשוי מפעם לפעם לקנות ולמכור ניירות ערך אלה.נתוני הסקירה נכונים למועד פרסומה.בקריאת הסקירה נותן הקורא את הסכמתו  לתנאי השימוש באתר.

דרג את הכתבה
כוכב 12 כוכבים3 כוכבים4 כוכבים5 כוכבים
ללא מדרגים
הדפסשלח לחברהוסף תגובה
ראו סקירות נוספות על פוקס ויזל:
פוקס ויזל רבעון שלישי 2017 - צמיחה בכל הפרמטרים, הרחבת פורטפוליו המותגים, והפעלת אתר מקוון., 24/12/2017
פוקס ממשיכה לאסוף מותגים, מנהלת מו"מ לשיווק מותגי Urban Outfitters בישראל., 15/06/2017
פוקס ממשיכה להתרחב - קיבלה זכיון חלקי למותגי Nike בישראל., 30/11/2014
פוקס במחצית הראשונה 2014 - הצמיחה תצטרך לחכות לשנת 2015., 3/09/2014
צניחה ברווחי פוקס ברבעון הראשון בעקבות החורף השחון ועיתוי חג הפסח.מדוע לא פורסמה אזהרת רווח?, 17/05/2014
פוקס רבעון שלישי 2013 - המשך הצמיחה, תכנית שאפתנית לשנים הקרובות., 11/12/2013
פוקס מחצית ראשונה 2013 - המשך צמיחה ותכניות לצמיחה נוספת., 2/09/2013
האם המלאי של פוקס גבוה?, 23/08/2013
פוקס ברבעון הראשון 2013 - המשך בצמיחה הודות לעיתוי חג הפסח ולמכירות אמריקן איגל., 1/06/2013
פוקס ברבעון השלישי - אמריקן איגל הזניקה את המכירות אך הרווח התפעולי עלה בשיעור נמוך יותר., 15/12/2012
דרונט בניית אתרים